Классификация офисов

Если Вы хотите снять или купить офис, то нелишним будет знание некоторых тонкостей, сопряженных с офисной темой. Знали ли Вы, что существует классификация московских офисов, включающая четыре категории – A, B, C и D? Если нет, самое время узнать. Каждая категория соответствует определенным характеристикам, однако часто границы между ними размыты. Например, некоторые офисы можно отнести к соседним категориям – A и B, B и C, C и D. Подробнее о каждом виде ниже.

Московская классификация

Московские специалисты пошли еще дальше и выделили целых 7 разновидностей офисов: A+, A, A-, B, B+, D и C. Следует учесть, что большинство зданий, в которых расположены офисы, были построены в 1990-х, когда еще не применялись современные технологии строительства. Поэтому классы офисов отличаются также по степени износа здания, времени его возведения.

Итак, какие характеристики и отличия имеют классы офисов в Москве?

Класс «A»

Офисы класса «A» считаются лучшими. Обычно они находятся в современных деловых и бизнес-центрах в условиях хорошей транспортной доступности и удачного расположения. Также для них характерны:
  • Наличие охраны и охраняемой парковки (1 парковочное место на 60 кв.м. офисной площади)
  • Оптимизированные системы жизнеобеспечения
  • Высокая престижность
  • Соответствие инженерных коммуникаций международным стандартам
  • Оригинальная архитектура и продуманный дизайн

Обычно в таких офисах располагаются известные российские компании и западные арендаторы. Офисы класса «A-» обычно не соответствуют нескольким вышеперечисленным параметрам.

Класс «A+»

Ниже представлено краткое описание класса офисов «А+» и их основные характеристики:

  • Расположение в пределах кольцевой линии метро
  • Открытая рациональная планировка здания
  • В здании есть климат-контроль, 4-2-х трубная вентиляционная система
  • Круглосуточная охрана и новейшие системы безопасности
  • Скоростные лифты
  • Электроснабжение обеспечивается двумя независимыми источниками, также есть источник бесперебойного питания
  • Развитая инфраструктура: рецепция на первом этаже, банкоматы, кафе, полиграфические салоны

Класс «B»

Здания, в которых расположены офисы класса «B» (они же «бюджетные» или офисы эконом-класса) расположены менее удачно, они не настолько престижны, спектр услуг в них намного уже. Часто в эту категорию попадают бывшие офисы категории «A» спустя несколько лет интенсивной эксплуатации. Такие помещения часто находятся не в офисных и бизнес-центрах, а в реконструируемых для этих целей особняках. Арендная плата в них ниже, и они подходят для непосредственно рабочего офисного процесса, в то время как класс «A» может выполнять представительские функции.

Класс «B+»

Описание офисов класса «B+»:

  • Расположение в пределах Третьего Транспортного Кольца
  • Внутренняя отделка недорогая, но качественная
  • Система вентиляции с охлаждением воздуха
  • Круглосуточная охрана, парковка, системы безопасности
  • Рецепция, кафе

Класс «C»

  • Офисы расположены где угодно, в нереконструированных зданиях
  • Коридорно-кабинетная планировка
  • Внутренний ремонт делают арендаторы
  • Охрана, парковка
  • Инфраструктура зависит от владельца

Класс «D»

Основные отличия офисов класса «D»:

  • Устаревшие инженерные системы, отсутствие автоматических систем жизнеобеспечения
  • Ремонт производился давно
  • Они могут выглядеть довольно презентабельно, но не соответствуют никаким международным стандартам
  • Самая низкая стоимость

Компания «Апгрейд» продает и сдает офисные помещения в Московской области. Они имеют разную площадь, но все находятся в хорошем состоянии и готовы принять арендаторов. Подробную информацию смотрите в разделах «Химки» и «Лобня».

Лента новостей
Статья об офисах

Спрос на офисы в Подмосковье

Согласно данным специалистов, пребывание в Подмосковном офисе обойдется примерно на 40-50

Как выбрать офис

Каждый, кто сталкивался с необходимостью арендовать офисное помещение, задавался вопросом &ndash

Классификация офисов

Если Вы хотите снять или купить офис, то нелишним будет знание некоторых тонкостей, сопряженных с офисной темой. Знали ли Вы, что существует классификация московских офисов, включающая четыре категории – A, B, C и D? Если нет, самое время узнать. Каждая категория соответствует определенным характеристикам, однако часто границы между ними размыты. Например, некоторые офисы можно отнести к соседним категориям – A и B, B и C, C и D

Порядок покупки склада

Принимая решение купить склад в собственное пользование, Вы делаете огромный вклад в стабильность Вашего бизнеса. Потребность в складировании возникает у большинства предприятий, занимающихся производством и поставкой продукции. Перед тем, как купить склад, возникает самая ответственная и достаточно сложная задача &ndash

Как выбрать склад класса А в МО

Если у Вашего бизнеса возникла потребность в аренде просторного склада высокого класса А в Московской области, то Вам также нужна достоверная информация, как сделать объективно лучший выбор для Ваших целей, не переплатить и получить гарантии на стабильное использование помещения для своих нужд. В России существует классификация складов, включающая четыре категории: A, B, C и D

Как снизить расходы на аренду офиса

10 способов снизить расходы на аренду офиса.

Конечно, каждого арендатора беспокоит вопрос, как снизить расходы на аренду офиса, поскольку эта статья расходов является постоянной. Мы подобрали для Вас 10

Офис будущего

Офис будущего

В оформлении офиса непреложными остаются две истины: место должно быть практичным и располагать к работе, а атмосфера - комфортной. Время идет, истины остаются истинами, но меняется оформление офисных помещений, дизайн офисов. Наиболее модным стилем оформления последние 5 лет считается fusion (фьюжн) – сочетание в одном офисе современных достижений и оборудования по последнему слову техники с исторически-фольклорным прошлым и деталями, характерными именно для данной компании. В таком стиле, к примеру, создан офис международной компании Pernod Ricard Rouss

Документы для аренды офиса

Какие документы нужны для аренды офисного помещения?

Если арендодатель - юридическое лицо, он предоставляет выписку из ЕГРП, если физ.лицо &ndash

Офисный фэн-шуй

Офисный фэн-шуй или как сохранить энергию в офисе

Как и в обычной квартире, в офисе все начинается с прихожей, роль которой выполняет приемная. Попадая в приемную, посетитель сразу составляет общее представление о всей компании в целом, эта зона служит буфером для негативной энергии. Приемная желательно должна быть просторной, оборудуйте напротив входа маленький фонтанчик. В качестве барьера для негативной энергии также подойдут горшки с крупными растениями, временные перегородки, зеркала, колокольчики «музыка ветра»

закрыть
Заявка на обратный звонок отправлена