Спрос на офисы в Подмосковье

Статья об офисах

Рынок коммерческой недвижимости в столице представлен ограниченным количеством объектов, но инвестиционная привлекательность этой территории не вызывает сомнений даже у скептиков. Отечественные и крупные иностранные компании формируют постоянно увеличивающийся спрос на аренду офиса в Подмосковье, и он экономически обоснован. Специалисты прогнозируют в дальнейшем рост популярности областной офисной недвижимости при том, что новых коммерческих объектов за пределами МКАД строится чрезвычайно мало.

Причины растущего спроса на аренду офисов в Подмосковье

  • Магистрали, соединяющие производственные площади Подмосковья и столицу, характеризуются постоянной транспортной перегруженностью
  • Офис удобнее располагать вблизи производства, чтобы оперативно решать все вопросы
  • Согласно данным специалистов, пребывание в Подмосковном офисе обойдется примерно на 40-50% дешевле, чем в столичном аналоге

Несмотря на очевидный спрос, в области строится очень мало новых офисных центров. Один из успешных примеров - бизнес-центр Country Park в Химках, в котором свои офисы разместили компании BMW, Volvo. Арендная ставка составляет здесь 420 долл. за 1 кв.м (эксплуатационные расходы, НДС не включены).

Почему не строятся новые бизнес-центры?

Причин несколько:

  • Стоимость постройки равна московской, но срок окупаемости при этом составит 7-8 лет в МО, а в Москве – 5 лет
  • Низкая платежеспособность местных бизнесменов
  • Трудности с подбором эффективных управляющих организаций, которые будут обслуживать центр после сдачи
  • Желающих арендовать офисные помещения в Подмосковье много, но недостаточно для 100%-ного заполнения всех площадей вновь построенного здания

Коммерческая недвижимость за пределами МКАД

Основная масса офисных зданий в Подмосковье находится в 5 км от МКАД и представлена такими бизнес-парками, как Гринвуд, Химки, Одинцово, Западные ворота.

Рынок коммерческой недвижимости в МО только начинает формироваться. Большинство находящихся здесь офисов относятся к категории C, и они располагаются либо в нежилых помещениях жилого фонда, либо в отремонтированных административных зданиях, ранее принадлежавших советским НИИ и заводам. Проекты класса A и B можно пересчитать по пальцам.

Предложения аренды офисов в Москве имеют тенденцию сокращаться, а спрос на аренду офиса в Подмосковье растет. Ближайшие 2-3 года рынок офисной недвижимости Подмосковья будет насыщаться, и появятся современные бизнес-центры класса А. Они построятся в городах, расположенных вблизи МКАД: Химки, Люберцы, Мытищи.

Офисы в Подмосковье от «Апгрейд»

Компания «Апгрейд» сдает в аренду офисные площади в Подмосковье, конкретно - в Химках и Лобне. Мы также на собственном примере замечаем, что спрос на наши помещения растет. Если Вы желаете снять офис у надежного, ответственного арендодателя по доступной цене, спешите! ООО «Апгрейд» является собственником всех предлагаемых объектов, они находятся в достойном состоянии и полностью готовы к приему арендаторов.

Лента новостей
Статья об офисах

Спрос на офисы в Подмосковье

Согласно данным специалистов, пребывание в Подмосковном офисе обойдется примерно на 40-50

Как выбрать офис

Каждый, кто сталкивался с необходимостью арендовать офисное помещение, задавался вопросом &ndash

Классификация офисов

Если Вы хотите снять или купить офис, то нелишним будет знание некоторых тонкостей, сопряженных с офисной темой. Знали ли Вы, что существует классификация московских офисов, включающая четыре категории – A, B, C и D? Если нет, самое время узнать. Каждая категория соответствует определенным характеристикам, однако часто границы между ними размыты. Например, некоторые офисы можно отнести к соседним категориям – A и B, B и C, C и D

Порядок покупки склада

Принимая решение купить склад в собственное пользование, Вы делаете огромный вклад в стабильность Вашего бизнеса. Потребность в складировании возникает у большинства предприятий, занимающихся производством и поставкой продукции. Перед тем, как купить склад, возникает самая ответственная и достаточно сложная задача &ndash

Как выбрать склад класса А в МО

Если у Вашего бизнеса возникла потребность в аренде просторного склада высокого класса А в Московской области, то Вам также нужна достоверная информация, как сделать объективно лучший выбор для Ваших целей, не переплатить и получить гарантии на стабильное использование помещения для своих нужд. В России существует классификация складов, включающая четыре категории: A, B, C и D

Как снизить расходы на аренду офиса

10 способов снизить расходы на аренду офиса.

Конечно, каждого арендатора беспокоит вопрос, как снизить расходы на аренду офиса, поскольку эта статья расходов является постоянной. Мы подобрали для Вас 10

Офис будущего

Офис будущего

В оформлении офиса непреложными остаются две истины: место должно быть практичным и располагать к работе, а атмосфера - комфортной. Время идет, истины остаются истинами, но меняется оформление офисных помещений, дизайн офисов. Наиболее модным стилем оформления последние 5 лет считается fusion (фьюжн) – сочетание в одном офисе современных достижений и оборудования по последнему слову техники с исторически-фольклорным прошлым и деталями, характерными именно для данной компании. В таком стиле, к примеру, создан офис международной компании Pernod Ricard Rouss

Документы для аренды офиса

Какие документы нужны для аренды офисного помещения?

Если арендодатель - юридическое лицо, он предоставляет выписку из ЕГРП, если физ.лицо &ndash

Офисный фэн-шуй

Офисный фэн-шуй или как сохранить энергию в офисе

Как и в обычной квартире, в офисе все начинается с прихожей, роль которой выполняет приемная. Попадая в приемную, посетитель сразу составляет общее представление о всей компании в целом, эта зона служит буфером для негативной энергии. Приемная желательно должна быть просторной, оборудуйте напротив входа маленький фонтанчик. В качестве барьера для негативной энергии также подойдут горшки с крупными растениями, временные перегородки, зеркала, колокольчики «музыка ветра»

закрыть
Заявка на обратный звонок отправлена